Инвестиции в объекты культурного наследия: как и зачем

Второй день «Большого открытого диалога» начался с сессии, посвящённый инвестированию в объекты культурного наследия (ОКН).

Собрали для вас главные тезисы по вопросам инвестиций в ОКН:

— При реставрации объекта для нужд бизнеса важно знать об охраняемых зонах и запретах, действующие в них. Так, в границах территории ОКН и временной защитной зоне запрещено строительство, т. е. добавить пристрой к объекту не получится. Зона охраны ОКН уже позволяет стройку, но регулирует внешний вид зданий.

— Найти ОКН для запуска в нем бизнеса можно на платформе наследие.дом.рф. Там размещена информация о доступных объектах культурного наследия.

Инвестору доступен льготный заём на разработку проектной документации, восстановление памятника архитектуры и его подготовку к современному использованию. Программу кредитования запустил ДOM.PФ совместно с Минкультуры России. Льготная ставка по ней — 17%.

— В конце 2024 года ОКН в неудовлетворительном состоянии выделены в отдельную категорию объектов для передачи в концессию. Отличительной особенностью является то, что теперь у инвестора отсутствуют обязательства по целевой эксплуатации объекта.

— Сейчас в Свердловской области несколько десятков объектов, в которых можно запустить бизнес. По двум Агентство по привлечению инвестиций подготовило развёрнутые инвестиционные предложения, которые позволят оценить экономическую привлекательность проекта. Скоро они появятся на инвестиционном портале Свердловской области.

13–14 марта инвесткоманда региона для заинтересованных инвесторов организует бизнес-поездку в Ирбит и конференцию в Екатеринбурге, где будут представлены ОКН, которые станут точкой притяжения для гостей и жителей города.

Информирование о мерах поддержки малого и среднего предпринимательства продолжается по национальному проекту «Эффективная и конкурентная экономика».